Dobrý den, omlouvám se za téma které nesouvisí s CAD, ale bohužel nevím kde se zeptat.
 
Mám v úmyslu z nebytových prostor ( prádelna, mandle, sušárna), udělat regulérní byt. Současné nebytové prostory jsou v přízemí panalového domu kde je ustaveno bytové družstvo. Nemám ponětí jak vlastně začít, můžete mi prosím poradit popřípadě zdělit své zkušenosti jestliže jste se s něčím takovým setkali. Děkuji
 prasopal6662007-03-01 11:44:32

1. souhlas vlastníka objektu s Vaším záměrem, bez něj o ničem neuvažujte
2. příslušný stavební úřad, kde Vám sdělí, co vše pro to potřebujete, s ohledem na nový stavební zákon to nemusí být tak jednoduché, se to hned dozvědět
3. projektanta, který Vám to nakreslí a případně zajistí všechny vyjádření zajistí
4. peníze!!!
5. trpělivost!!!
 
a nebo balík peněz a kompletně to zadat někomu na klíč a jen čekat, kdy se budete moct nastěhovat!!!

Tak to tu ještě nebylo.  Nejprve se zeptat na družstvu, jestli s přestavbou budou souhlasit. Potom jít na místním stavební úřad pro další rady.

díky za tipy

[QUOTE=Radim Cech]1. souhlas vlastníka objektu s Vaším záměrem, bez něj o ničem neuvažujte [/QUOTE]
 
v družstvu musí souhlasit každý člen, že?
 

máte družstvo vlastníků objektu a nebo máte bytové družstvo, které obhospodařuje tisíce bytů? V prvním případě bych si tipnul, že asi všech, v druhém dáte žádost na bytové družstvo a oni si to už mezi sebou nějak projdou.

v kazdem druzstvu vzdy je nejaky predseda nebo nekdo, kdo "se o to stara" a pak presvedci ty cleny...tak s nim

U společnosti vlastníků jednotek (SVJ) potřebujete ke změně užívání prostorú a ke změně spoluvlastnického podílu,k čemuž zřejmě dojde, 100% souhlasu všech vlastníků společenství. Jak je tomu u družstev nevím. Tuším, že to upravuje i pro družstva zákon 72/2001 Sb.

zřejmě je tam družstvo vlastníků objektu, ale vím že je tam předseda družstva
 
 

Nejsem v tom takový odborník, ale co vím, existují dvě formy vlastnictví bytů. Společenství vlastníků jednotek a bytová družstva. Pokud je tam předseda družstva, tak je to ta druhá forma vlastnictví. V každém případě si to ověřte. Z vlastní zkušenosti z našeho SVJ vím, že to vlastníci bytových jednotek často nevědomky zaměňují.

Pořád si říkám, že témata s nekonkrétními/nicneříkajícími názvy "Dotaz", "Prosím pomoct", "Mám problém", "Proč to nefunguje" apod. nebudu číst... (a zatím to pořád nedodržuju...)