Ovšem je občas těžké investora "přesvědčit", že projekt pro stavební povolení není "jen kůli tomu papíru z SÚ".

Zvlášť když se najdou "umělci" co "to umí" i za třetinovou cenu.

S.

1. pohľad: Urobiť projekt zodpovedne, keď zaň dostanem zaplatené. Skúsiť investorov naučiť uvažovať v rovine, že dokonalý (prípadne takmer dokonalý) projekt im cenu za projekt veľmi nenavýši, ale dodatočné investície im ušetrí vo veľmi veľkej miere.

2. pohľad: Odfláknuť projekt čo najviac. Keďže potrebujeme okresať cenu a dávať investorovi kaleráby typu: "Doriešime to na stavbe".

Z vlastnej skúsenosti už viem po rokoch povedať, že v druhom prípade na tom investor určite prerobí. Zachráni ho len právnicky pre neho "dokonalá zmluva" (ktorá bude nedokonalá pre nevyváženosť voči realizátorovi). V konečnom dôsledku to "niekto" zaplatiť musí.

Na stavbe totiž nastáva problém, že kým projektant, prípadne iný zodpovedný technik dorieši nejaký detail, tak čata stavbárov má prestoje, lebo veľmi radi počúvajú ako sa "inžinieri" dohadujú a majú z toho náramnú radosť. Prípadne sa zistí, že v projekte špecifikovaný materiál nie je vhodný a musí sa objednať iný, lebo lacný projekt sa zvyčajne kopíruje z iného podobného. Nastávajú prestoje, lebo aj hľadanie náhradnej práce niečo trvá. Na druhej strane to prináša (okrem zvýšených nákladov pre investora) prácu naviac pre množstvo ľudí (ironicky povedané: čo je vlastne v čase krízy dobré):

- prácu naviac pre stavebného dozora, ktorý musí odsúhlasiť každú vážnejšiu zmenu;

- projektanta, ktorý má zaplatené (zvyčajne hodinovku) za technické poradenstvo pri realizácii,

- čas investora, ktorý nemôže v tom čase zarábať peniaze vo svojom zamestnaní,

- hodiny naviac pre robotníkov a realizačné firmy, keď že sa čas realizácie predĺži o prestoje.

- A ešte si k tomu pripočítajme zvýšené náklady za nesprávne narýchlo objednaný tovar, ktorý sa musí objednať nanovo (navyše financien za nový tovar, čas ľudí, ktorí nacvičujú okolo dodávok, čas ľudí, ktorí nemôžu pracovať, lebo čakajú až to dojde...)

Prosím Vás skúste v súčasnej "modernej dobe" každý pristupovať k svojim veciam zodpovedne a nie len s vidinou zisku za to, ako som s niekým vypiekol/vypiekla. Väčšina ľudí sa vie na základe úprimnosti oboch strán dohodnúť na rozumnom a efektívnom riešení aj keď to bude o pár peňazí drahšie, ale v konečnom dôsledku sa ušetrí oveľa viac (zlých nálad, peňazí, srdcových príhod...) a hlavne ľudia budú k sebe láskavejší a úprimnejší. :)

Dokumentace pro stavební povolení (DSP) je dokumentace obsahující projekt dokládající podrobné tvarově/hmotové, materiálové, technologické a technické, dispoziční a provozní řešení stavby, objektu nebo zařízení, popřípadě jejich souboru, ...

V zásadě celé téma vzniklo v rámci přípravy na licitaci o ceně, která ještě nebyla stanovena.

Investora nechceme nechat na holičkách, neboť na této stavbě řešíme "klasické" komunikace. Tohle "mělo vypadat" tak to dělali architekti a pak řekli, že prováděčku "už neumějí" ...

 

A jelikož se ozvali i ti podle mně nejfundovanější, tak už nemá cenu pokračovat. Díky všem

Poslední moje věta měla znít:

"........ vlastně budu dělat NEOFICIÁLNĚ jednostupňovku ..........."

 

Jenže to ve vás (tedy ve mně) nedopustí, abyste vypustil paskvil ....

 

To je ale dle mého špatně a vrátí se to pak jak bumerang. Jednostupňovky vůbec jsou padlé na hlavu, dělají se, aby se ušetřily peníze za projektovou dokumentaci, ale že se promrhá 2x tolik na vícenákladech tím, že nebyly dostatečné podklady a prostor dotáhnout technické řešení (pokud to jde klasickým kolečkem), to se již nevidí. Pak se už jen přehazují problémy jako horký brambor a za tydýta je ten, co takový výkres pustil ven.