PepaR napsal(a): Ale ne pro sloučené stavební řízení.

Mno ono nic jako sloucene stavebni rizeni neexistuje. Uzemni a stavebni rizeni mohou bezet SOUBEZNE (pokud se tak rozhodne stavebni urad), ale teoreticky by na kazde mela existovat samostatna dokumentace.
Dost bude zalezet od stavby (rozsah, slozitost....), ale nam se velmi casto stava ze u staveb mensiho rozsahu staci SU pouze dokumentace pro SP a pouzije ji i pro uzemni rizeni. Coz tedy ale neni uplne "koser", protoze PD pro uzemni rizeni obsahuje par informaci, ktere jiz v PD pro stavebni povoleni nejsou.
Zalezi asi na konkretni urednikovi.
A investor? Tak ten si objedna PD pro SP a pocita ze mu s ni vyridime stavebni povoleni. Ze potrebuje i uzemni rozhodnuti a tudiz teoreticky i projekt pro uzemni rizeni, tak to uz mu zadny obchodni zastupce nerekne (tudiz ani neproda) a je pak na projektantovi (pripadne na nekom kdo vyrizuje stavebni povoleni) aby se s tim nejak "popral" :-(
S.

zdrk napsal(a): To je trochu zavádějící. Ve stupni DUR se řeší trochu jiné věci než ve stupni DSP. Ty zprávy be se měly sloučit.

Spis nez ze se v projektove dokumentaci resi jine veci, bych rekl, ze se vse resi mene podrobne. Samozrejme pri vlastnim rizeni jde o neco jineho. Veci, ktere se v uzemku resi a ve stavebku ne, protoze uz jsou z uzemka vyreseny ve "sloucene" dokumentaci samozrejme musite mit. Nicmene kdyz udelam projekt pro uzemko a delam dalsi stupen, tak vezmu zpravu a prehazu odstavce dle pozadavku vyhlasky a pak dopisuji, mazu minimalne.

Jinak pokud se bavime o sloucenem uzemnim a stavebnim rizeni, tak je to podle me pouze v pripade paragrafu 79 odst. 2. Zde se mluvi, ze v pripade slouceni uzemniho souhlasu s ohlasenim stavby a pak se postupuje podle paragrafu, ktere jsou pro ohlaseni stavby. Z toho usuzuji, ze dokumentace by mela vypadat dle vyhlasky pro stavebni rizeni a osnova je tedy jasne dana.

Pokud je rec o pripade, kdy investor chce setrit a chce dostat na jednu dokumentaci jak uzemni rozhodnuti, tak stavebni povoleni, tak to zadna vyhlaska samozrejme neresi a zalezi jen na urednikovi, jestli pro uzemko "zbasti" projekt pro stavebni povoleni. O tom, ze by pro stavebni povoleni stacil projekt pro uzemko snad ani nemuze byt rec...

Podle mého názoru - pokud je stavební a územní řízení spojeno, tak by měl platit vyšší rozsah a podrobnost - tedy jednoznačně rozsah dokumentace dle stavebního povolení.

Pokud investor chce na jednu dokumentaci získat jak územní rozhodnutí tak i stavební povolení tak by asi měl po projektantovi chtít rozsah vyšší - tedy stavební povolení. Pokud pak ukecá úředníka, že mu na DSP (s vyšším rozsahem) dá i územní rozhodnutí, tak proč ne. Záleží na úředníkovi...

Jen je potřeba při zpracování nabídky investora upozornit na to, že na úřadu může narazit a aby s tím počítal a že případné "zjednodušení dokumentace" do formy územního řízení není v ceně, ale že mu to samozřejmě s radostí uděláte...

berte to (investory) jako počasí - kvůli tomu, že Vám vadí déšť, pršet nepřestane. Investor(developer) je z popisu jeho práce někdo, kdo se snaží všechny kolem oškubat - když se mu to povede, tak má stejnou radost jako Vy z pěkného návrhu...každý má na světě svou roli...

Ano, pokud to zaplatí ano, ale častokrát jsem se setkal s tím, že investor na tom chtěl ušetřit a nešlo mu ani tak o dobrý projekt, ale jen o to aby měl něco v ruce za malý peníz.

Upravil PepaR - 09.pro.2009 v 13:30

No takovou zprávu jsem taky kdysi psal i když velmi nerad, protože mi to přijde jako pěkná vychytralost ze strany investora. Aneb za málo pěněez hodne muziky. Musle bych ji pohledat pokud by byl z Vaší strany zájem. Nicméně žádný předpis na to není.

Psát technickou zprávu (dle předchozího příspěvku oddíl 5) je možno několika způsoby. Nejrozšířenější jsou dle platné vyhlášky, nebo dle rozpočtových pravidel – záleží na zvyklostech.

Připojené soubory

20091205_164602_Technická_Zpráv.txt

Upravil zdrk - 05.pro.2009 v 16:46

Zájem stále trvá. Můžete mi TZ zaslat ne kotrbajosef@seznam.cz.